札幌の特殊清掃・孤独死清掃
体液除去・死臭消臭・除菌・原状回復まで対応
札幌市を中心に、孤独死や事故などで通常の清掃では対応できないお部屋の特殊清掃を行っています。ご遺体の発見が遅れた現場では、体液や血液が床材の下まで浸透し、死臭や腐敗臭、害虫が発生することがあります。
由和サービスでは、表面だけを清掃して臭いを隠すのではなく、汚染範囲を確認したうえで、体液除去、洗浄、除菌、消臭、オゾン脱臭を行います。クッションフロアやフローリング、下地材まで汚染が及んでいる場合は、必要な範囲の床材撤去や原状回復もご提案します。
遺品整理や残置物撤去、管理会社・大家様との打ち合わせまで一括して対応可能です。遠方にお住まいで現地に立ち会えない場合も、鍵をお預かりし、作業前後の写真をご報告します。
札幌市内・近郊は現地確認とお見積りを無料で承っています。現場に入れない、臭いが共用部まで漏れているなど、緊急の場合もご相談ください。
特殊清掃後は、臭気状況を確認しながら消臭・除菌作業を進めております。
現場状況によっては床材撤去や追加施工が必要になる場合もあります。
特殊清掃の流れ
1．現場確認・汚染範囲の調査
室内の臭気、体液の付着範囲、床や壁への浸透、害虫の発生状況を確認します。管理会社や大家様から、発見までの日数や建物の状況も伺います。
2．初期除菌・害虫対策
作業員が安全に入室できるよう、必要に応じて初期除菌や害虫対策を行います。現場状況に応じた防護具を着用し、汚染の拡散を防ぎます。
3．汚染物・残置物の撤去
体液や臭気が付着した布団、衣類、家具などを分けて搬出します。遺品整理では、通帳、印鑑、重要書類、写真などの貴重品も確認しながら仕分けます。
4．体液除去・汚染箇所の洗浄
床や壁などに残った体液や血液を除去し、汚染箇所を専用薬剤で洗浄・除菌します。表面を拭くだけで終わらせず、臭いの発生源をできる限り取り除きます。
5．床材を剥がして浸透範囲を確認
クッションフロアやフローリングの下まで体液が浸透している場合は、必要な範囲を撤去します。下地合板やコンクリートまで汚染されていないか確認し、臭い戻りを防ぐための処置を行います。
6．消臭・オゾン脱臭
汚染源を除去した後、現場に合わせた消臭剤とオゾン脱臭機を使用します。オゾンだけに頼らず、洗浄・汚染材撤去・乾燥を組み合わせて施工します。
7．乾燥後の確認・原状回復
施工後は十分に乾燥させ、臭気の状態を再確認します。必要に応じて追加施工や床・壁などの原状回復をご提案し、作業前後の写真をご依頼者様へ報告します。
汚染範囲や建材の状態は現場ごとに異なるため、決まった作業を一律に行うのではなく、現地確認後に必要な施工内容とお見積りをご説明します。
床下まで体液が浸透した特殊清掃事例
クッションフロアと床材を撤去し、体液と臭気の浸透範囲を確認している様子です。表面に汚れが見えなくても、床材の継ぎ目や釘穴から下地へ浸透していることがあります。
臭い戻りを防ぐため、汚染物を除去したうえで下地の洗浄・除菌・消臭を行います。
床材を撤去し、下地への浸透状況を確認
床の継ぎ目と下地に残った汚染を確認
汚染源を除去してから洗浄・除菌・消臭
特殊清掃では、薬剤やオゾンを使用するだけでは臭い戻りを防げない場合があります。由和サービスでは、最初に体液や汚染物、臭気が染み込んだ建材などの発生源を確認し、必要な範囲を除去します。
その後、床材や下地の素材と汚染状況に合わせて洗浄・除菌・消臭を行います。十分に乾燥させた後に臭気を再確認し、必要に応じてオゾン脱臭や追加施工を行います。
複数の薬剤を無計画に重ねるのではなく、建材への影響や安全性を確認しながら、現場ごとに施工方法を判断します。
死臭や腐敗臭は、床だけでなくクロスや石膏ボードに浸透することがあります。
臭気の状態を確認し、クロスを残したままでは臭い戻りの可能性がある場合は、ご依頼者様や管理会社と相談したうえで必要な範囲を剥がします。
臭気が浸透したクロスを女性スタッフが剥がしている様子
特殊清掃と原状回復が完了した室内
汚染物と臭いの発生源を除去し、洗浄・除菌・消臭を行った後、床や壁などの原状回復まで施工した室内です。
特殊清掃は、作業直後に臭いを確認して終わりではありません。十分に乾燥させた後に臭気の状態を再確認し、必要があれば追加の消臭施工を行います。
建材の内部まで汚染が浸透している場合は、表面清掃だけでは臭いが戻る可能性があります。そのため、現場の状態に応じて床材や下地の撤去・洗浄・封止・復旧をご提案します。
札幌市厚別区・2LDKマンションの特殊清掃事例
冬季・発見まで約2週間
札幌市厚別区の2LDKマンションで、孤独死に伴う遺品整理・特殊清掃・消臭・原状回復工事を行いました。
冬季の現場でしたが、発見まで約2週間が経過しており、室内の廊下まで死臭・腐敗臭が広がり、害虫も発生している状態でした。
体液は床材の継ぎ目から下地まで浸透していたため、表面の清掃だけでは臭い戻りの可能性がありました。汚染範囲を確認しながら必要な床材を撤去し、下地の洗浄・除菌・消臭を行っています。
また、室内全体に臭気が広がっていたため、クロスをすべて剥がして張り替え、畳と床材の入替え、引き戸の交換も実施しました。
作業内容と日数
遺品整理・残置物撤去：2日間
害虫対策と初期除菌を行ったうえで、室内の家財を仕分けました。残す物や貴重品を確認しながら、残置物を搬出しています。
特殊清掃・消臭：2日間
初期除菌・害虫対策
体液・汚染物の除去
汚染箇所の洗浄
除菌・消臭施工
汚染された床材の撤去
下地への浸透範囲の確認
バイオ薬剤による消臭施工
オゾン脱臭
乾燥後の臭気確認
床材の表面だけでなく、継ぎ目や下地に残った汚染まで確認し、臭いの発生源をできる限り除去しました。
汚染箇所の洗浄・除菌後、臭気の状態に合わせてバイオ薬剤による消臭施工を行い、最後にオゾン脱臭を実施しました。施工後は十分に乾燥させ、臭い戻りがないか再確認しています。
原状回復工事・美装：5日間
室内全体のクロス張替え
床材の張替え
畳の入替え
引き戸の交換
工事完了後の室内美装
特殊清掃後に十分な乾燥と臭気確認を行い、必要な原状回復工事を進めました。
施工費用
遺品整理・特殊清掃・消臭：78万円（税込）
原状回復工事・美装：87万円（税込）
工事総額：165万円（税込）
上記は、札幌市厚別区の2LDKマンションで行った実際の施工事例です。
特殊清掃の料金は、間取り、残置物の量、発見までの日数、体液の浸透範囲、害虫の発生状況、撤去する建材、原状回復工事の内容によって異なります。
由和サービスでは現地の状況を確認したうえで、必要な施工内容と料金の内訳をご説明し、お見積書を作成します。
札幌市内・近郊の現地確認とお見積りは無料です。
よくある質問
札幌で孤独死現場の特殊清掃・消臭にお困りの方は株式会社由和サービスへお気軽にご相談ください。
現地確認・お見積りは無料で対応しております。
